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財政部國有財產署今（26）日正式公告台北學苑地上權招標，基地面積4,050坪，底價114.36億元，換算每坪約282萬元，預計11月28日開標，這也是繼世貿二館、A25等國有土地活化案後，最受各方矚目與看好的標的，堪稱是「殺手級」的地上權案標的，由於門檻較高，預估將吸引壽險業、建商以及大型資產機構搶標。

台北學苑位於台北市精華地段敦北南京商圈，距離小巨蛋不遠，離松山機場僅10分鐘車程，基地方正且腹地大，未來將因捷運南京線通過而受惠，由於都市計畫屬台北市敦化北路特定專用區，為敦化北路沿線少見的大型商業用地，除可作商業設施、會展中心外，旅館及商辦大樓等使用，這也是目前各方預測的開發方向。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，台北學苑是老台北人的記憶之一，原本由救國團長期租用，並作為張老師中心、青年宿舍的用途，2年前還給軍方後拆除，由於土地單純，加上地塊完整，和舊空軍總部、華光社區並列為國有地活化三大指標。

徐佳馨指出，台北學苑地處市中心，地租年息率3.5%，底價約為所有權價格一半，加上地上權存續達70年，雖然底價高，但是必然能夠吸引許多開發商「一軍」青睞，其位置與條件都是上上之選，可說是地上權案的「殺手級」標的，預計未來將成為地上權案的經營典範。

永慶資產管理協理黃增福表示，台北學苑地上權案投標金額、開發商機相當大，估計有實力的投資人不多，但預估仍將吸引壽險業、建設公司或大型資產機構搶標，本案若能順利標出，將是今年最大筆土地的地上權交易案。

全球資產管理公司專案經理王維宏則指出，這次台北學苑的底價若依照土地的容積率284%推算，容積單價約落在99.5萬元，價格水準排在台北市地上權標案的前段班，全球資產也整理敦北商圈近期的地上權開發案，包括吉美建設與寶路營造各取得一塊地上權土地，民生段公辦都更地上權案也將進行截標，而敦北商圈重要的松山機場暨周邊地區也正進行規劃顧問的廠商遴選，打算重新打造首都商務機場與一併討論周邊的發展藍圖等，整體敦北商圈未來開發商機不小。

大陸新聞中心／綜合報導

據英國《每日郵報》9月24日報導，美國兩名勇氣極佳的登山愛好者不顧生命危險，毅然挑戰『懸掛』在聖胡安山脈上高達100英尺(約30公尺)的冰凍瀑布。這一壯舉顯然不適合膽小者，因為稍不留心，攀登者就會命葬腳下的冰原。在二人攀爬後的數周內，這處冰凍瀑布立柱就消融倒塌了。

據浙江在線網報導，二人當中，40歲的冒險運動攝影師阿蘭?丹尼斯在搭檔卡里斯特?勒布朗攀爬冰凍瀑布時，迅速拍下這些精彩紛呈的壯麗景象。勇敢無畏的丹尼斯和搭檔配備好攀冰工具、螺旋冰錐、防滑冰鞋和安全帶，分別都成功地爬完了這處高達30公尺的冰凍瀑布立柱，耗時僅20分鐘。

對此，丹尼斯介紹道：『這是我們兩個首次挑戰冰凍瀑布。以前，瀑布結的冰柱要嘛不夠結實，要嘛就沒有觸及到地面。當我們看到這處渾然天成的冰凍瀑布立柱時，就迫不及待地想要征服它。』當二人回到山腳下的停車場時，當地人稱，他們是攀爬冰凍瀑布的第一人。

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針對阿曼籍台灣漁船NAHAM 3號被劫持，1名台灣船員沈瑞章獲釋一案，大陸國台辦發言人安峰山表示，該艘船上26名倖存船員於22日獲釋，9名大陸船員和1名台灣船員，將在大陸外交部的協助下，從肯亞搭機前往廣州，台籍船員家屬在廣州接他返台。

安峰山表示，該艘船於2012年3月遭劫持，船上有來自中國、菲律賓、印尼、柬埔寨、越南等國船員26人，其中3人在被劫持期間身亡。目前包括9名大陸船員和1名台灣船員，將在大陸外交部的協助下，從肯亞搭機前往廣州。

安峰山指出，根據獲救台灣船員沈瑞章本人意願和家屬委託，他將和其他大陸船員從肯亞搭機前往廣州，家屬再接他返台。

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